Nová Zelená úsporám light

Nová zelená úsporám 2026 - Dotace na zateplení až 250 000 Kč pro zranitelné domácnosti, bezúročný úvěr pro všechny ostatní

Program Nová zelená úsporám prošel v roce 2026 zásadní proměnou. Přímá dotace na zateplení už není pro každého – je nově vyhrazena výhradně pro tzv. zranitelné (nízkopříjmové) domácnosti, které mohou získat až 400 000 Kč (z toho až 250 000 Kč na zateplení), a to zálohově předem. Všichni ostatní majitelé rodinných domů, SVJ a bytová družstva mohou nově využít bezúročný úvěr – peníze půjčí banky a stavební spořitelny a úroky za vás zaplatí stát. Příjem žádostí byl zahájen 25. června 2026 a potrvá do 31. října 2029, nebo do vyčerpání prostředků.

NZÚ Light 2026 - Kdo má nárok na dotaci

Žadatelem může být pouze fyzická osoba – vlastník rodinného domu, jehož domácnost splňuje alespoň jednu z těchto podmínek:

1. Domácnost má přiznánu dávku jednotné sociální pomoci (tzv. superdávka, která od října 2025 nahradila příspěvek na bydlení, přídavky na dítě a příspěvek na živobytí), nebo
2. Domácnost má velmi nízké příjmy – ekvivalizovaný čistý měsíční příjem do 3. příjmového decilu – a bydlí v nezatepleném domě (třída E–G), nebo
3. Domácnost je složena výhradně z příjemců starobního důchodu, příjem nepřekračuje 5. příjmový decil a dům je ve třídě E–G, nebo
4. Alespoň jeden člen domácnosti pobírá invalidní důchod 3. stupně, příjem domácnosti nepřekračuje 5. příjmový decil a dům je ve třídě E–G.

Další podmínky: Domácnost nesmí vlastnit podíly na více než jedné další stavbě pro bydlení. Žadatel nesmí mít závazky po splatnosti vůči finančnímu úřadu, správě sociálního zabezpečení ani jiným orgánům veřejné správy. Podporovány jsou pouze rodinné domy dokončené (kolaudované) před 1. 7. 2013. Energetická třída domu (E–G) se dokládá Renovačním pasem NZÚ – nepotřebujete tedy žádný samostatný průkaz energetické náročnosti.

Pro výpočet příjmového decilu je na webu programu k dispozici oficiální výpočtový nástroj. Nejste-li si jistí, zda podmínky splňujete, rádi vám s posouzením pomůžeme.

Kolik dostanete na zateplení

Maximální celková dotace na zateplení je 250 000 Kč, minimální výše podpory je 50 000 Kč. V kombinaci s výměnou zdroje tepla (až 150 000 Kč) může jedna domácnost získat celkem až 400 000 Kč.

Opatření lze libovolně kombinovat a o dotaci lze žádat i opakovaně – až do vyčerpání maximální částky 250 000 Kč. Pokud jste v minulé výzvě NZÚ Light čerpali méně, můžete nyní požádat o rozdíl do maximální výše. Podpora se ale neposkytuje na konstrukce, které už byly podpořeny z dřívějších dotačních programů.

Peníze na zateplení dostanete předem

Zůstává zachována největší výhoda programu: podáte-li žádost před dokončením prací, obdržíte dotaci zálohově (ex ante) na svůj bankovní účet po vydání kladného Rozhodnutí ministra. Realizaci je pak nutné zahájit do 6 měsíců od rozhodnutí a doložit do 24 měsíců. Žádat můžete před zahájením, v průběhu i po dokončení prací – zpětně jsou uznatelné práce provedené a uhrazené nejvýše 12 měsíců před podáním žádosti.

Jaké technické parametry musí zateplení splnit

Program už nepracuje s dřívějším jednoduchým požadavkem na tepelný odpor R. Nově platí tyto hodnoty součinitele prostupu tepla U:

1. Vnější těžká stěna (i těžká stěna k nevytápěnému podstřešnímu prostoru se střechou bez izolace): U ≤ 0,21 W/m²K
2. Okna a balkonové dveře: Uw ≤ 0,90 W/m²K (izolační trojsklo)
3. Střešní okna: Uw ≤ 1,0 W/m²K
4. Vchodové dveře: UD ≤ 1,2 W/m²K
5. Ostatní konstrukce (včetně stropu pod nevytápěnou půdou a střechy): doporučené hodnoty dle ČSN 73 0540-2

V praxi to znamená, že u stropu pod půdou je i nadále potřeba silná vrstva kvalitní tepelné izolace – typicky kolem 30 cm foukané izolace, v závislosti na použitém materiálu a stávající skladbě konstrukce. Konkrétní tloušťku pro váš dům závazně určí Renovační pas NZÚ – a přesně na požadovanou hodnotu vám izolaci navrhneme a nafoukáme. Vše o tepelném odporu a izolačních materiálech najdete na stránce Izolační materiály.

Renovační pas NZÚ: Nová povinná příloha žádosti

Zásadní novinkou roku 2026 je Renovační pas NZÚ. Jde o dokument, který posoudí aktuální energetický stav vašeho domu (a tím doloží třídu E–G) a navrhne optimální postup renovace až ve třech etapách. Bez něj žádost podat nelze – slouží zároveň jako odborný posudek i podklad pro stanovení výše dotace.

Dobrá zpráva: žadatelé v NZÚ Light mají energetické poradenství, návštěvu poradce na místě i vystavení Renovačního pasu zdarma – zajišťují je energetičtí specialisté. Součástí žádosti je i Záznam o návštěvě na místě potvrzený poradcem. Doporučujeme pas řešit co nejdříve – kapacity poradců bývají po otevření příjmu žádostí rychle vytížené.

Jak požádat o dotaci krok za krokem

1. Kontaktujte bezplatného poradce (MAS/EKIS), který posoudí, zda splňujete podmínky.
2. Připravte si podklady: doklad o vlastnictví bankovního účtu, dokumenty prokazující příjem domácnosti (nebo přiznání důchodu či superdávky), fotodokumentaci stávajícího stavu konstrukcí a vyplněný výpočtový nástroj příjmového decilu.
3. Zřiďte si Identitu občana nebo bankovní identitu – žádost se podává výhradně elektronicky. S podáním může pomoci poradce, rodina, nebo můžete administrací pověřit jinou osobu.
4. Podejte žádost přes systém AIS SFŽP ČR (tlačítko „Podat žádost" na webu novazelenausporam.cz).
5. Vyčkejte na Rozhodnutí ministra – Fond zkontroluje formální správnost i technické požadavky; případné nedostatky vás vyzve doplnit e-mailem.
6. Obdržíte peníze zálohově na účet a můžete realizovat. Realizaci zahajte do 6 měsíců od rozhodnutí.
7. Doložte realizaci do 24 měsíců – Zprávou o provedených opatřeních, fotodokumentací a doklady (faktura na jméno žadatele s rozpisem materiálu a prací, doklad o úhradě). Vše opět elektronicky přes AIS SFŽP ČR.

Nemáte na dotaci nárok? Nově je tu bezúročný úvěr

Pro majitele rodinných domů s běžnými příjmy je od roku 2026 hlavní formou podpory bezúročný úvěr na energetické renovace. Princip je jednoduchý: projekt nejprve elektronicky předložíte Fondu k posouzení, po schválení získáte u zapojené banky nebo stavební spořitelny úvěr a stát za vás zaplatí 100 % úroků i poplatků. Splácíte pouze vypůjčenou částku. Úvěry začnou banky poskytovat od podzimu 2026.

Maximální výše úvěru je 2 000 000 Kč při komplexní renovaci a až 750 000 Kč na dílčí opatření, se splatností 10 až 25 let. Úvěrem lze financovat i výměnu zdroje tepla (tepelné čerpadlo země-voda až 400 000 Kč), fotovoltaiku, rekuperaci, zelenou střechu nebo hospodaření s dešťovou vodou. O poskytnutí úvěru a jeho konečné výši rozhoduje banka na základě posouzení bonity žadatele.

Bezúročný úvěr pro SVJ a bytová družstva

Bezúročné financování mohou nově využít i bytové domy ve vlastnictví SVJ a bytových družstev. Na zateplení vnějších stěn a střech lze získat 5 000 Kč/m² (6 500 Kč/m² u památek), na strop pod půdou 2 000 Kč/m², na výplně otvorů 12 000 Kč/m² a 5 000 Kč/m² na eliminaci tepelných mostů u balkonů a lodžií. Celkově až 250 000 Kč na byt u dílčí renovace a 750 000 Kč na byt u komplexní renovace.

SVJ a družstva navíc mohou požádat o bonus pro zranitelné domácnosti – přímou dotaci 2 000 Kč/m², až 120 000 Kč na každý byt ve vlastnictví nízkopříjmové domácnosti. Bonus slouží jako příspěvek do fondu oprav, aby se ohroženým domácnostem kvůli splácení úvěru nezvyšovaly měsíční platby. Poskytuje se u komplexních renovací.

Čím začít? Stropem pod půdou – nejlevnější metr čtvereční úspor

Fyzika se nezměnila: teplo stoupá vzhůru a nezateplený strop pod půdou je největší „děrou", kterou z domu utíkají peníze za topení. Zateplení stropu foukanou izolací je přitom nejrychlejší a nejlevnější opatření z celého programu – realizace trvá zpravidla jediný den, bez lešení, bez bourání a bez zásahu do interiéru. Právě proto je to ideální první etapa renovace, kterou vám energetický specialista navrhne v Renovačním pasu – a při sazbě 750 Kč/m² dotace pokryje podstatnou část nákladů na kompletní opatření. Úsporu za topení ve výši 30 % i více poznáte hned první zimu.

U dotace NZÚ Light se do přímých realizačních výdajů počítá kompletní provedení opatření – tedy nejen izolační materiál a jeho aplikace, ale s tím spojené práce dle posudku. Jak zateplení stropu prakticky probíhá, jaké materiály používáme a kolik bude stát váš strop, najdete na našem webu.

Termíny a alokace

Žádosti přijímá Státní fond životního prostředí ČR od 25. června 2026 do 31. října 2029, nejpozději však do vyčerpání prostředků. Program je financován z Modernizačního fondu (program HOUSEnerg). Žádosti se administrují průběžně v pořadí podání – vyplatí se tedy neotálet.

Oficiální zdroje a materiály

1. NZÚ Light pro zranitelné domácnosti – oficiální podmínky dotace
2. Bezúročný úvěr pro rodinné domy
3. Bezúročný úvěr pro SVJ a bytová družstva
4. Krok za krokem k dotaci – oficiální návod
5. Závazné pokyny pro žadatele NZÚ Light 2026 a další dokumenty ke stažení